evinindeğeri
Giriş
Ağrı Gayrimenkul Piyasası

Ağrı
Ev Değerleme ve Fiyat Endeksi

Ağrı ili için yapay zeka destekli 1.332+ emlak değerlemesi yapıldı. Güncel m² fiyatları, kira getirileri ve ilçe bazlı piyasa analizi.

Ücretsiz Ev Değerle

Ort. m² Fiyatı

₺37.703

Ort. 100m² Ev

₺3.770.300

Aylık Kira Getirisi

₺32.351

Yatırım Skoru

10.0 / 10

Ağrı İlçe Bazlı m² Fiyat Endeksi

Tahmini ortalama m² satış fiyatlarına göre sıralanmıştır

1
Eleşkirt₺45.621/m²
2
Diyadin₺43.735/m²
3
Tutak₺41.850/m²
4
Doğubayazıt₺41.096/m²
5
Hamur₺37.326/m²
6
Patnos₺37.326/m²
7
Merkez₺34.687/m²
8
Taşlıçay₺31.671/m²

Nüfus

500.000

Toplam il nüfusu

İlçe Sayısı

8

Aktif ilçe

Amortisman

10 Yıl

Yıllık kira getirisi: %10.3

Emlak Rehberi

Ağrı ve Türkiye geneli güncel emlak bilgileri

Satış Rehberi

Ev Satarken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Kritik Hata

Evinizi piyasa değerinin altında satmamak için bu hataları kesinlikle yapmayın.

Oku Yatırım

2025 Yılında Emlak Yatırımı Yapılacak Şehirler

Yapay zeka verilerine göre 2025'te en çok değer kazanacak bölgeler.

Oku Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm: Binanız Kaç Para Eder?

Kentsel dönüşüm kapsamındaki binaların değerlemesi nasıl yapılır?

Oku Finansman

Kiracıyken Ev Almak: Adım Adım Finansman Rehberi

Banka kredisi, peşinat hesabı ve aylık taksit planlaması.

Oku

Ağrı İlçelerinde Ev Değerleme

Bir ilçeye tıklayarak bölgesel değerleme yapın.

DiyadinDoğubayazıtEleşkirtHamurMerkezPatnosTaşlıçayTutak

Ağrı Emlak Piyasası Hakkında

Ağrı, 500.000 nüfusuyla Türkiye gayrimenkul sektörünün kalbinde olan bölgelerden biridir.Gelişen sosyo-ekonomik yapısıyla Ağrı, emlak piyasasında alım-satım hareketliliğinin canlı kaldığı illerimizden biridir. Şehrin öne çıkan ilçelerinde m² birim fiyatları cazip yatırım fırsatları yaratır. Yeni nesil değerleme algoritmalarımız Ağrı pazarındaki bölgesel m² fiyatını ₺37.703 bandında yorumlamaktadır.

Ağrı Kira Getirisi ve Amortisman

Son emlak endeksi verilerimize göre Ağrı ilinde ortalama aylık kira getirisi ₺32.351 seviyelerinde seyretmektedir. Tahmini yatırım amortisman (geri dönüş) süresi yaklaşık 10 yıl olarak saptanmıştır. Bölgenin yıllık brüt kira getiri oranı %10.3, yapay zeka yatırım cazibe puanımız ise 10.0/10 şeklindedir.

Ağrı Ev Değerleme Nasıl Yapılır?

Evinin Değeri platformumuz, Ağrı ilindeki tüm ilçe ve 8 genelindeki mahallelere özel yapay zeka analizleri sunmaktadır. Evinizin özelliklerini (metrekare, cephe, kat, manzara, ısıtma vb. 50'den fazla parametre) girerek en doğru tahmini sonuçlara anında ulaşabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Ağrı ilinde ev fiyatları ne kadar?
Yapay zeka analizlerimize göre Ağrı ilinde güncel ortalama metrekare fiyatı ₺37.703 seviyesindedir. Standart 100m² bir konut için ortalama piyasa değeri ise ₺3.770.300 olarak hesaplanmıştır.
Ağrı ilinde kira getirisi ne kadar?
Ağrı genelinde ortalama aylık kira getirisi ₺32.351 dolaylarındadır. Yıllıklandırılmış getiri oranı (ROI) yaklaşık %10.3 olarak görülmektedir.
Ağrı sınırları içinde emlak yatırımı mantıklı mı?
Şu anki verilere göre Ağrı ilinde gayrimenkulün kendini amorti etme süresi 10 yıl civarındadır. Yatırım skorlamamız ise 10.0/10 seviyesinde ölçülmüştür.
Ağrı konut fiyatları artar mı düşer mi?
Geçmiş gerçekleşmelere ve enflasyon paritesine baktığımızda gayrimenkul uzun vadede daima koruyucu bir yatırımdır. Ağrı piyasasındaki yeni konut arzı fiyat dengesini belirleyen asıl unsur olacaktır.

Ağrı Eviniz Kaç Para?

Ağrı şehrindeki bölgesel ortalamaları gördünüz. Peki sizin evinizin mahalle, kat, yaş ve m² özelliklerine göre tam değeri nedir? Yapay zeka ile ücretsiz öğrenin.

Ücretsiz AI Değerleme Yap