evinindeğeri
Giriş
Elazığ Gayrimenkul Piyasası

Elazığ
Ev Değerleme ve Fiyat Endeksi

Elazığ ili için yapay zeka destekli 1.327+ emlak değerlemesi yapıldı. Güncel m² fiyatları, kira getirileri ve ilçe bazlı piyasa analizi.

Ücretsiz Ev Değerle

Ort. m² Fiyatı

₺38.958

Ort. 100m² Ev

₺3.895.800

Aylık Kira Getirisi

₺38.897

Yatırım Skoru

10.0 / 10

Elazığ İlçe Bazlı m² Fiyat Endeksi

Tahmini ortalama m² satış fiyatlarına göre sıralanmıştır

1
Baskil₺49.866/m²
2
Alacakaya₺45.970/m²
3
Ağın₺45.581/m²
4
Palu₺43.633/m²
5
Kovancılar₺40.516/m²
6
Merkez₺35.841/m²
7
Karakoçan₺34.673/m²
8
Arıcak₺29.998/m²
9
Maden₺29.219/m²
10
Sivrice₺29.219/m²
11
Keban₺27.660/m²

Nüfus

591.000

Toplam il nüfusu

İlçe Sayısı

11

Aktif ilçe

Amortisman

8 Yıl

Yıllık kira getirisi: %12.0

Emlak Rehberi

Elazığ ve Türkiye geneli güncel emlak bilgileri

Satış Rehberi

Ev Satarken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Kritik Hata

Evinizi piyasa değerinin altında satmamak için bu hataları kesinlikle yapmayın.

Oku Yatırım

2025 Yılında Emlak Yatırımı Yapılacak Şehirler

Yapay zeka verilerine göre 2025'te en çok değer kazanacak bölgeler.

Oku Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm: Binanız Kaç Para Eder?

Kentsel dönüşüm kapsamındaki binaların değerlemesi nasıl yapılır?

Oku Finansman

Kiracıyken Ev Almak: Adım Adım Finansman Rehberi

Banka kredisi, peşinat hesabı ve aylık taksit planlaması.

Oku

Elazığ İlçelerinde Ev Değerleme

Bir ilçeye tıklayarak bölgesel değerleme yapın.

AğınAlacakayaArıcakBaskilKarakoçanKebanKovancılarMadenMerkezPaluSivrice

Elazığ Emlak Piyasası Hakkında

Elazığ, 591.000 nüfusuyla Türkiye gayrimenkul sektörünün kalbinde olan bölgelerden biridir.Yatırımcıların radarına giren Elazığ sınırları içerisinde, hem ulaşım ağlarının gelişmesi hem de mahalle bazlı kentsel yenilenmeler emlak endeksini yukarı yönlü desteklemektedir. Güncel piyasa verilerimize göre Elazığ ilinde konutların ortalama m² satış fiyatı ₺38.958 seviyesine ulaşmıştır.

Elazığ Kira Getirisi ve Amortisman

Son emlak endeksi verilerimize göre Elazığ ilinde ortalama aylık kira getirisi ₺38.897 seviyelerinde seyretmektedir. Tahmini yatırım amortisman (geri dönüş) süresi yaklaşık 8 yıl olarak saptanmıştır. Bölgenin yıllık brüt kira getiri oranı %12.0, yapay zeka yatırım cazibe puanımız ise 10.0/10 şeklindedir.

Elazığ Ev Değerleme Nasıl Yapılır?

Evinin Değeri platformumuz, Elazığ ilindeki tüm ilçe ve 11 genelindeki mahallelere özel yapay zeka analizleri sunmaktadır. Evinizin özelliklerini (metrekare, cephe, kat, manzara, ısıtma vb. 50'den fazla parametre) girerek en doğru tahmini sonuçlara anında ulaşabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Elazığ ilinde ev fiyatları ne kadar?
Yapay zeka analizlerimize göre Elazığ ilinde güncel ortalama metrekare fiyatı ₺38.958 seviyesindedir. Standart 100m² bir konut için ortalama piyasa değeri ise ₺3.895.800 olarak hesaplanmıştır.
Elazığ ilinde kira getirisi ne kadar?
Elazığ genelinde ortalama aylık kira getirisi ₺38.897 dolaylarındadır. Yıllıklandırılmış getiri oranı (ROI) yaklaşık %12.0 olarak görülmektedir.
Elazığ sınırları içinde emlak yatırımı mantıklı mı?
Şu anki verilere göre Elazığ ilinde gayrimenkulün kendini amorti etme süresi 8 yıl civarındadır. Yatırım skorlamamız ise 10.0/10 seviyesinde ölçülmüştür.
Elazığ ilçelerinde en pahalı bölge hangisi?
Algoritmamızın ilçe bazlı ısı haritasına göre, merkeze ve sosyal olanaklara en yakın, yapısı en yeni olan merkez ilçeler Elazığ sınırlarında en değerli metrekareleri barındırmaktadır.

Elazığ Eviniz Kaç Para?

Elazığ şehrindeki bölgesel ortalamaları gördünüz. Peki sizin evinizin mahalle, kat, yaş ve m² özelliklerine göre tam değeri nedir? Yapay zeka ile ücretsiz öğrenin.

Ücretsiz AI Değerleme Yap