Aydın Gayrimenkul Piyasası

Aydın
Ev Değerleme ve Fiyat Endeksi

Aydın ili için yapay zeka destekli 1.330+ emlak değerlemesi yapıldı. Güncel m² fiyatları, kira getirileri ve ilçe bazlı piyasa analizi.

Ücretsiz Ev Değerle

Ort. m² Fiyatı

₺42.512

Ort. 100m² Ev

₺4.251.200

Aylık Kira Getirisi

₺44.527

Yatırım Skoru

10.0 / 10

Nüfus

1.134.000

Toplam il nüfusu

İlçe Sayısı

17

Aktif ilçe

Amortisman

8 Yıl

Yıllık kira getirisi: %12.6

Aydın Emlak Piyasası Hakkında

Aydın, 1.134.000 nüfusuyla Türkiye gayrimenkul sektörünün kalbinde olan bölgelerden biridir.Aydın ili genelindeki konut projeleri ve mahalle ölçekli yapılaşmalar, oturum amaçlı alıcılar kadar, istikrarlı bir amortisman arayan gayrimenkul yatırımcılarının da dikkatini çekmektedir. Aydın satılık ev değerlemeleri incelendiğinde yapay zeka yatırım cazibe puanımız 10.0/10 olarak hesaplanmıştır.

Aydın Kira Getirisi ve Amortisman

Son emlak endeksi verilerimize göre Aydın ilinde ortalama aylık kira getirisi ₺44.527 seviyelerinde seyretmektedir. Tahmini yatırım amortisman (geri dönüş) süresi yaklaşık 8 yıl olarak saptanmıştır. Bölgenin yıllık brüt kira getiri oranı %12.6, yapay zeka yatırım cazibe puanımız ise 10.0/10 şeklindedir.

Aydın Ev Değerleme Nasıl Yapılır?

Evinin Değeri platformumuz, Aydın ilindeki tüm ilçe ve 17 genelindeki mahallelere özel yapay zeka analizleri sunmaktadır. Evinizin özelliklerini (metrekare, cephe, kat, manzara, ısıtma vb. 50'den fazla parametre) girerek en doğru tahmini sonuçlara anında ulaşabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Aydın ilinde ev fiyatları ne kadar?
Yapay zeka analizlerimize göre Aydın ilinde güncel ortalama metrekare fiyatı ₺42.512 seviyesindedir. Standart 100m² bir konut için ortalama piyasa değeri ise ₺4.251.200 olarak hesaplanmıştır.
Aydın ilinde kira getirisi ne kadar?
Aydın genelinde ortalama aylık kira getirisi ₺44.527 dolaylarındadır. Yıllıklandırılmış getiri oranı (ROI) yaklaşık %12.6 olarak görülmektedir.
Aydın sınırları içinde emlak yatırımı mantıklı mı?
Şu anki verilere göre Aydın ilinde gayrimenkulün kendini amorti etme süresi 8 yıl civarındadır. Yatırım skorlamamız ise 10.0/10 seviyesinde ölçülmüştür.
Yapay zeka ile ev değerleme nasıl çalışır?
Evinin Değeri, büyük veri ve algoritmaları kullanarak 50+ parametreyi (konum, m², yaş, kat, vb.) saniyeler içinde analiz eder. Aydın veya Türkiye'nin neresinde olursa olsun evinizin en doğru fiyatına tek tıkla ulaşabilirsiniz.

Aydın Eviniz Kaç Para?

Aydın şehrindeki bölgesel ortalamaları gördünüz. Peki sizin evinizin mahalle, kat, yaş ve m² özelliklerine göre tam değeri nedir? Yapay zeka ile ücretsiz öğrenin.

Ücretsiz AI Değerleme Yap