evinindeğeri
Giriş
Konya Gayrimenkul Piyasası

Konya
Ev Değerleme ve Fiyat Endeksi

Konya ili için yapay zeka destekli 1.333+ emlak değerlemesi yapıldı. Güncel m² fiyatları, kira getirileri ve ilçe bazlı piyasa analizi.

Ücretsiz Ev Değerle

Ort. m² Fiyatı

₺39.886

Ort. 100m² Ev

₺3.988.600

Aylık Kira Getirisi

₺39.744

Yatırım Skoru

10.0 / 10

Konya İlçe Bazlı m² Fiyat Endeksi

Tahmini ortalama m² satış fiyatlarına göre sıralanmıştır

1
Karatay₺50.655/m²
2
Kulu₺50.655/m²
3
Cihanbeyli₺50.256/m²
4
Yalıhüyük₺49.858/m²
5
Derbent₺47.065/m²
6
Akşehir₺46.667/m²
7
Altınekin₺46.667/m²
8
Bozkır₺45.869/m²
9
Emirgazi₺45.470/m²
10
Güneysınır₺45.470/m²
11
Beyşehir₺45.071/m²
12
Kadınhanı₺45.071/m²
13
Tuzlukçu₺45.071/m²
14
Ahırlı₺44.273/m²
15
Karapınar₺44.273/m²

ve 16 ilçe daha — aşağıda tüm ilçeleri görün

Nüfus

2.320.000

Toplam il nüfusu

İlçe Sayısı

31

Aktif ilçe

Amortisman

8 Yıl

Yıllık kira getirisi: %12.0

Emlak Rehberi

Konya ve Türkiye geneli güncel emlak bilgileri

Satış Rehberi

Ev Satarken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Kritik Hata

Evinizi piyasa değerinin altında satmamak için bu hataları kesinlikle yapmayın.

Oku Yatırım

2025 Yılında Emlak Yatırımı Yapılacak Şehirler

Yapay zeka verilerine göre 2025'te en çok değer kazanacak bölgeler.

Oku Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm: Binanız Kaç Para Eder?

Kentsel dönüşüm kapsamındaki binaların değerlemesi nasıl yapılır?

Oku Finansman

Kiracıyken Ev Almak: Adım Adım Finansman Rehberi

Banka kredisi, peşinat hesabı ve aylık taksit planlaması.

Oku

Konya İlçelerinde Ev Değerleme

Bir ilçeye tıklayarak bölgesel değerleme yapın.

AhırlıAkörenAkşehirAltınekinBeyşehirBozkırÇeltikCihanbeyliÇumraDerbentDerebucakDoğanhisarEmirgaziEreğliGüneysınırHadimHalkapınarHüyükIlgınKadınhanıKarapınarKaratayKuluMeramSarayönüSelçukluSeydişehirTaşkentTuzlukçuYalıhüyükYunak

Konya Emlak Piyasası Hakkında

Konya, 2.320.000 nüfusuyla Türkiye gayrimenkul sektörünün kalbinde olan bölgelerden biridir.Türkiye'nin yüzölçümü en büyük şehri olan Konya, planlı kentleşmesi ve kuvvetli sanayisi ile öne çıkar. Selçuklu ve Meram bölgelerindeki nitelikli konut projeleri, yerel yatırımcılar için güvenli liman olmaya devam etmektedir. Bugüne kadar sistemimizde yapılan 133+ analiz göstermektedir ki, Konya coğrafyasında bir gayrimenkulün kendini amorti etme süresi ortalama 8 yıldır.

Konya Kira Getirisi ve Amortisman

Son emlak endeksi verilerimize göre Konya ilinde ortalama aylık kira getirisi ₺39.744 seviyelerinde seyretmektedir. Tahmini yatırım amortisman (geri dönüş) süresi yaklaşık 8 yıl olarak saptanmıştır. Bölgenin yıllık brüt kira getiri oranı %12.0, yapay zeka yatırım cazibe puanımız ise 10.0/10 şeklindedir.

Konya Ev Değerleme Nasıl Yapılır?

Evinin Değeri platformumuz, Konya ilindeki tüm ilçe ve 31 genelindeki mahallelere özel yapay zeka analizleri sunmaktadır. Evinizin özelliklerini (metrekare, cephe, kat, manzara, ısıtma vb. 50'den fazla parametre) girerek en doğru tahmini sonuçlara anında ulaşabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Konya ilinde ev fiyatları ne kadar?
Yapay zeka analizlerimize göre Konya ilinde güncel ortalama metrekare fiyatı ₺39.886 seviyesindedir. Standart 100m² bir konut için ortalama piyasa değeri ise ₺3.988.600 olarak hesaplanmıştır.
Konya ilinde kira getirisi ne kadar?
Konya genelinde ortalama aylık kira getirisi ₺39.744 dolaylarındadır. Yıllıklandırılmış getiri oranı (ROI) yaklaşık %12.0 olarak görülmektedir.
Konya sınırları içinde emlak yatırımı mantıklı mı?
Şu anki verilere göre Konya ilinde gayrimenkulün kendini amorti etme süresi 8 yıl civarındadır. Yatırım skorlamamız ise 10.0/10 seviyesinde ölçülmüştür.
Konya kentsel dönüşüm ev fiyatlarını etkiliyor mu?
Evet, Konya şehrinde kentsel dönüşüme girme potansiyeli taşıyan veya yeni yenilenmiş yapılar risk primi sebebiyle piyasanın ortalama ₺39.886 m² değerinin daha üstünde ya da altında bir fiyatlamaya tabi tutulabilir.

Konya Eviniz Kaç Para?

Konya şehrindeki bölgesel ortalamaları gördünüz. Peki sizin evinizin mahalle, kat, yaş ve m² özelliklerine göre tam değeri nedir? Yapay zeka ile ücretsiz öğrenin.

Ücretsiz AI Değerleme Yap