evinindeğeri
Giriş
Denizli Gayrimenkul Piyasası

Denizli
Ev Değerleme ve Fiyat Endeksi

Denizli ili için yapay zeka destekli 1.342+ emlak değerlemesi yapıldı. Güncel m² fiyatları, kira getirileri ve ilçe bazlı piyasa analizi.

Ücretsiz Ev Değerle

Ort. m² Fiyatı

₺38.717

Ort. 100m² Ev

₺3.871.700

Aylık Kira Getirisi

₺37.974

Yatırım Skoru

10.0 / 10

Denizli İlçe Bazlı m² Fiyat Endeksi

Tahmini ortalama m² satış fiyatlarına göre sıralanmıştır

1
Çameli₺49.945/m²
2
Buldan₺49.558/m²
3
Güney₺48.396/m²
4
Çardak₺48.009/m²
5
Acıpayam₺44.525/m²
6
Baklan₺44.525/m²
7
Çal₺44.137/m²
8
Merkezefendi₺42.976/m²
9
Bekilli₺42.589/m²
10
Beyağaç₺42.589/m²
11
Bozkurt₺39.879/m²
12
Honaz₺39.491/m²
13
Tavas₺39.104/m²
14
Çivril₺38.330/m²
15
Serinhisar₺37.943/m²

ve 4 ilçe daha — aşağıda tüm ilçeleri görün

Nüfus

1.056.000

Toplam il nüfusu

İlçe Sayısı

19

Aktif ilçe

Amortisman

8 Yıl

Yıllık kira getirisi: %11.8

Emlak Rehberi

Denizli ve Türkiye geneli güncel emlak bilgileri

Satış Rehberi

Ev Satarken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Kritik Hata

Evinizi piyasa değerinin altında satmamak için bu hataları kesinlikle yapmayın.

Oku Yatırım

2025 Yılında Emlak Yatırımı Yapılacak Şehirler

Yapay zeka verilerine göre 2025'te en çok değer kazanacak bölgeler.

Oku Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm: Binanız Kaç Para Eder?

Kentsel dönüşüm kapsamındaki binaların değerlemesi nasıl yapılır?

Oku Finansman

Kiracıyken Ev Almak: Adım Adım Finansman Rehberi

Banka kredisi, peşinat hesabı ve aylık taksit planlaması.

Oku

Denizli İlçelerinde Ev Değerleme

Bir ilçeye tıklayarak bölgesel değerleme yapın.

AcıpayamBabadağBaklanBekilliBeyağaçBozkurtBuldanÇalÇameliÇardakÇivrilGüneyHonazKaleMerkezefendiPamukkaleSarayköySerinhisarTavas

Denizli Emlak Piyasası Hakkında

Denizli, 1.056.000 nüfusuyla Türkiye gayrimenkul sektörünün kalbinde olan bölgelerden biridir.Yatırımcıların radarına giren Denizli sınırları içerisinde, hem ulaşım ağlarının gelişmesi hem de mahalle bazlı kentsel yenilenmeler emlak endeksini yukarı yönlü desteklemektedir. Yeni nesil değerleme algoritmalarımız Denizli pazarındaki bölgesel m² fiyatını ₺38.717 bandında yorumlamaktadır.

Denizli Kira Getirisi ve Amortisman

Son emlak endeksi verilerimize göre Denizli ilinde ortalama aylık kira getirisi ₺37.974 seviyelerinde seyretmektedir. Tahmini yatırım amortisman (geri dönüş) süresi yaklaşık 8 yıl olarak saptanmıştır. Bölgenin yıllık brüt kira getiri oranı %11.8, yapay zeka yatırım cazibe puanımız ise 10.0/10 şeklindedir.

Denizli Ev Değerleme Nasıl Yapılır?

Evinin Değeri platformumuz, Denizli ilindeki tüm ilçe ve 19 genelindeki mahallelere özel yapay zeka analizleri sunmaktadır. Evinizin özelliklerini (metrekare, cephe, kat, manzara, ısıtma vb. 50'den fazla parametre) girerek en doğru tahmini sonuçlara anında ulaşabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Denizli ilinde ev fiyatları ne kadar?
Yapay zeka analizlerimize göre Denizli ilinde güncel ortalama metrekare fiyatı ₺38.717 seviyesindedir. Standart 100m² bir konut için ortalama piyasa değeri ise ₺3.871.700 olarak hesaplanmıştır.
Denizli ilinde kira getirisi ne kadar?
Denizli genelinde ortalama aylık kira getirisi ₺37.974 dolaylarındadır. Yıllıklandırılmış getiri oranı (ROI) yaklaşık %11.8 olarak görülmektedir.
Denizli sınırları içinde emlak yatırımı mantıklı mı?
Şu anki verilere göre Denizli ilinde gayrimenkulün kendini amorti etme süresi 8 yıl civarındadır. Yatırım skorlamamız ise 10.0/10 seviyesinde ölçülmüştür.
Denizli konut fiyatları artar mı düşer mi?
Geçmiş gerçekleşmelere ve enflasyon paritesine baktığımızda gayrimenkul uzun vadede daima koruyucu bir yatırımdır. Denizli piyasasındaki yeni konut arzı fiyat dengesini belirleyen asıl unsur olacaktır.

Denizli Eviniz Kaç Para?

Denizli şehrindeki bölgesel ortalamaları gördünüz. Peki sizin evinizin mahalle, kat, yaş ve m² özelliklerine göre tam değeri nedir? Yapay zeka ile ücretsiz öğrenin.

Ücretsiz AI Değerleme Yap