evinindeğeri
Giriş
Muğla Gayrimenkul Piyasası

Muğla
Ev Değerleme ve Fiyat Endeksi

Muğla ili için yapay zeka destekli 1.351+ emlak değerlemesi yapıldı. Güncel m² fiyatları, kira getirileri ve ilçe bazlı piyasa analizi.

Ücretsiz Ev Değerle

Ort. m² Fiyatı

₺60.016

Ort. 100m² Ev

₺6.001.600

Aylık Kira Getirisi

₺57.194

Yatırım Skoru

10.0 / 10

Muğla İlçe Bazlı m² Fiyat Endeksi

Tahmini ortalama m² satış fiyatlarına göre sıralanmıştır

1
Fethiye₺76.820/m²
2
Menteşe₺76.220/m²
3
Yatağan₺73.820/m²
4
Ula₺72.019/m²
5
Marmaris₺70.819/m²
6
Dalaman₺57.615/m²
7
Milas₺55.215/m²
8
Seydikemer₺55.215/m²
9
Bodrum₺52.214/m²
10
Köyceğiz₺51.614/m²
11
Datça₺47.413/m²
12
Kavaklıdere₺43.812/m²
13
Ortaca₺43.212/m²

Nüfus

1.021.000

Toplam il nüfusu

İlçe Sayısı

13

Aktif ilçe

Amortisman

9 Yıl

Yıllık kira getirisi: %11.4

Emlak Rehberi

Muğla ve Türkiye geneli güncel emlak bilgileri

Satış Rehberi

Ev Satarken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Kritik Hata

Evinizi piyasa değerinin altında satmamak için bu hataları kesinlikle yapmayın.

Oku Yatırım

2025 Yılında Emlak Yatırımı Yapılacak Şehirler

Yapay zeka verilerine göre 2025'te en çok değer kazanacak bölgeler.

Oku Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm: Binanız Kaç Para Eder?

Kentsel dönüşüm kapsamındaki binaların değerlemesi nasıl yapılır?

Oku Finansman

Kiracıyken Ev Almak: Adım Adım Finansman Rehberi

Banka kredisi, peşinat hesabı ve aylık taksit planlaması.

Oku

Muğla İlçelerinde Ev Değerleme

Bir ilçeye tıklayarak bölgesel değerleme yapın.

BodrumDalamanDatçaFethiyeKavaklıdereKöyceğizMarmarisMenteşeMilasOrtacaSeydikemerUlaYatağan

Muğla Emlak Piyasası Hakkında

Muğla, 1.021.000 nüfusuyla Türkiye gayrimenkul sektörünün kalbinde olan bölgelerden biridir.Gelişen sosyo-ekonomik yapısıyla Muğla, emlak piyasasında alım-satım hareketliliğinin canlı kaldığı illerimizden biridir. Şehrin öne çıkan ilçelerinde m² birim fiyatları cazip yatırım fırsatları yaratır. Bugüne kadar sistemimizde yapılan 151+ analiz göstermektedir ki, Muğla coğrafyasında bir gayrimenkulün kendini amorti etme süresi ortalama 9 yıldır.

Muğla Kira Getirisi ve Amortisman

Son emlak endeksi verilerimize göre Muğla ilinde ortalama aylık kira getirisi ₺57.194 seviyelerinde seyretmektedir. Tahmini yatırım amortisman (geri dönüş) süresi yaklaşık 9 yıl olarak saptanmıştır. Bölgenin yıllık brüt kira getiri oranı %11.4, yapay zeka yatırım cazibe puanımız ise 10.0/10 şeklindedir.

Muğla Ev Değerleme Nasıl Yapılır?

Evinin Değeri platformumuz, Muğla ilindeki tüm ilçe ve 13 genelindeki mahallelere özel yapay zeka analizleri sunmaktadır. Evinizin özelliklerini (metrekare, cephe, kat, manzara, ısıtma vb. 50'den fazla parametre) girerek en doğru tahmini sonuçlara anında ulaşabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Muğla ilinde ev fiyatları ne kadar?
Yapay zeka analizlerimize göre Muğla ilinde güncel ortalama metrekare fiyatı ₺60.016 seviyesindedir. Standart 100m² bir konut için ortalama piyasa değeri ise ₺6.001.600 olarak hesaplanmıştır.
Muğla ilinde kira getirisi ne kadar?
Muğla genelinde ortalama aylık kira getirisi ₺57.194 dolaylarındadır. Yıllıklandırılmış getiri oranı (ROI) yaklaşık %11.4 olarak görülmektedir.
Muğla sınırları içinde emlak yatırımı mantıklı mı?
Şu anki verilere göre Muğla ilinde gayrimenkulün kendini amorti etme süresi 9 yıl civarındadır. Yatırım skorlamamız ise 10.0/10 seviyesinde ölçülmüştür.
Muğla kentsel dönüşüm ev fiyatlarını etkiliyor mu?
Evet, Muğla şehrinde kentsel dönüşüme girme potansiyeli taşıyan veya yeni yenilenmiş yapılar risk primi sebebiyle piyasanın ortalama ₺60.016 m² değerinin daha üstünde ya da altında bir fiyatlamaya tabi tutulabilir.

Muğla Eviniz Kaç Para?

Muğla şehrindeki bölgesel ortalamaları gördünüz. Peki sizin evinizin mahalle, kat, yaş ve m² özelliklerine göre tam değeri nedir? Yapay zeka ile ücretsiz öğrenin.

Ücretsiz AI Değerleme Yap