evinindeğeri
Giriş
Artvin Gayrimenkul Piyasası

Artvin
Ev Değerleme ve Fiyat Endeksi

Artvin ili için yapay zeka destekli 1.325+ emlak değerlemesi yapıldı. Güncel m² fiyatları, kira getirileri ve ilçe bazlı piyasa analizi.

Ücretsiz Ev Değerle

Ort. m² Fiyatı

₺37.591

Ort. 100m² Ev

₺3.759.100

Aylık Kira Getirisi

₺39.617

Yatırım Skoru

10.0 / 10

Artvin İlçe Bazlı m² Fiyat Endeksi

Tahmini ortalama m² satış fiyatlarına göre sıralanmıştır

1
Ardanuç₺46.613/m²
2
Şavşat₺44.733/m²
3
Murgul₺39.846/m²
4
Hopa₺38.343/m²
5
Merkez₺34.584/m²
6
Yusufeli₺31.576/m²
7
Kemalpaşa₺28.945/m²
8
Borçka₺28.569/m²
9
Arhavi₺27.441/m²

Nüfus

500.000

Toplam il nüfusu

İlçe Sayısı

9

Aktif ilçe

Amortisman

8 Yıl

Yıllık kira getirisi: %12.6

Emlak Rehberi

Artvin ve Türkiye geneli güncel emlak bilgileri

Satış Rehberi

Ev Satarken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Kritik Hata

Evinizi piyasa değerinin altında satmamak için bu hataları kesinlikle yapmayın.

Oku Yatırım

2025 Yılında Emlak Yatırımı Yapılacak Şehirler

Yapay zeka verilerine göre 2025'te en çok değer kazanacak bölgeler.

Oku Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm: Binanız Kaç Para Eder?

Kentsel dönüşüm kapsamındaki binaların değerlemesi nasıl yapılır?

Oku Finansman

Kiracıyken Ev Almak: Adım Adım Finansman Rehberi

Banka kredisi, peşinat hesabı ve aylık taksit planlaması.

Oku

Artvin İlçelerinde Ev Değerleme

Bir ilçeye tıklayarak bölgesel değerleme yapın.

ArdanuçArhaviBorçkaHopaKemalpaşaMerkezMurgulŞavşatYusufeli

Artvin Emlak Piyasası Hakkında

Artvin, 500.000 nüfusuyla Türkiye gayrimenkul sektörünün kalbinde olan bölgelerden biridir.Artvin gayrimenkul piyasası, bölgesel konut talepleri ve yeni yatırımlarla birlikte istikrarlı bir gelişim göstermektedir. Şehrin m² satış fiyatları her geçen gün daha yatırım yapılabilir bir seviyeye ulaşmaktadır. Güncel piyasa verilerimize göre Artvin ilinde konutların ortalama m² satış fiyatı ₺37.591 seviyesine ulaşmıştır.

Artvin Kira Getirisi ve Amortisman

Son emlak endeksi verilerimize göre Artvin ilinde ortalama aylık kira getirisi ₺39.617 seviyelerinde seyretmektedir. Tahmini yatırım amortisman (geri dönüş) süresi yaklaşık 8 yıl olarak saptanmıştır. Bölgenin yıllık brüt kira getiri oranı %12.6, yapay zeka yatırım cazibe puanımız ise 10.0/10 şeklindedir.

Artvin Ev Değerleme Nasıl Yapılır?

Evinin Değeri platformumuz, Artvin ilindeki tüm ilçe ve 9 genelindeki mahallelere özel yapay zeka analizleri sunmaktadır. Evinizin özelliklerini (metrekare, cephe, kat, manzara, ısıtma vb. 50'den fazla parametre) girerek en doğru tahmini sonuçlara anında ulaşabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Artvin ilinde ev fiyatları ne kadar?
Yapay zeka analizlerimize göre Artvin ilinde güncel ortalama metrekare fiyatı ₺37.591 seviyesindedir. Standart 100m² bir konut için ortalama piyasa değeri ise ₺3.759.100 olarak hesaplanmıştır.
Artvin ilinde kira getirisi ne kadar?
Artvin genelinde ortalama aylık kira getirisi ₺39.617 dolaylarındadır. Yıllıklandırılmış getiri oranı (ROI) yaklaşık %12.6 olarak görülmektedir.
Artvin sınırları içinde emlak yatırımı mantıklı mı?
Şu anki verilere göre Artvin ilinde gayrimenkulün kendini amorti etme süresi 8 yıl civarındadır. Yatırım skorlamamız ise 10.0/10 seviyesinde ölçülmüştür.
Artvin ilçelerinde en pahalı bölge hangisi?
Algoritmamızın ilçe bazlı ısı haritasına göre, merkeze ve sosyal olanaklara en yakın, yapısı en yeni olan merkez ilçeler Artvin sınırlarında en değerli metrekareleri barındırmaktadır.

Artvin Eviniz Kaç Para?

Artvin şehrindeki bölgesel ortalamaları gördünüz. Peki sizin evinizin mahalle, kat, yaş ve m² özelliklerine göre tam değeri nedir? Yapay zeka ile ücretsiz öğrenin.

Ücretsiz AI Değerleme Yap