evinindeğeri
Giriş
Bilecik Gayrimenkul Piyasası

Bilecik
Ev Değerleme ve Fiyat Endeksi

Bilecik ili için yapay zeka destekli 1.342+ emlak değerlemesi yapıldı. Güncel m² fiyatları, kira getirileri ve ilçe bazlı piyasa analizi.

Ücretsiz Ev Değerle

Ort. m² Fiyatı

₺39.943

Ort. 100m² Ev

₺3.994.300

Aylık Kira Getirisi

₺40.176

Yatırım Skoru

10.0 / 10

Bilecik İlçe Bazlı m² Fiyat Endeksi

Tahmini ortalama m² satış fiyatlarına göre sıralanmıştır

1
Pazaryeri₺48.331/m²
2
İnhisar₺47.532/m²
3
Yenipazar₺46.733/m²
4
Osmaneli₺45.535/m²
5
Söğüt₺37.546/m²
6
Merkez₺36.748/m²
7
Gölpazarı₺32.753/m²
8
Bozüyük₺32.354/m²

Nüfus

500.000

Toplam il nüfusu

İlçe Sayısı

8

Aktif ilçe

Amortisman

8 Yıl

Yıllık kira getirisi: %12.1

Emlak Rehberi

Bilecik ve Türkiye geneli güncel emlak bilgileri

Satış Rehberi

Ev Satarken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Kritik Hata

Evinizi piyasa değerinin altında satmamak için bu hataları kesinlikle yapmayın.

Oku Yatırım

2025 Yılında Emlak Yatırımı Yapılacak Şehirler

Yapay zeka verilerine göre 2025'te en çok değer kazanacak bölgeler.

Oku Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm: Binanız Kaç Para Eder?

Kentsel dönüşüm kapsamındaki binaların değerlemesi nasıl yapılır?

Oku Finansman

Kiracıyken Ev Almak: Adım Adım Finansman Rehberi

Banka kredisi, peşinat hesabı ve aylık taksit planlaması.

Oku

Bilecik İlçelerinde Ev Değerleme

Bir ilçeye tıklayarak bölgesel değerleme yapın.

BozüyükGölpazarıİnhisarMerkezOsmaneliPazaryeriSöğütYenipazar

Bilecik Emlak Piyasası Hakkında

Bilecik, 500.000 nüfusuyla Türkiye gayrimenkul sektörünün kalbinde olan bölgelerden biridir.Bilecik ili genelindeki konut projeleri ve mahalle ölçekli yapılaşmalar, oturum amaçlı alıcılar kadar, istikrarlı bir amortisman arayan gayrimenkul yatırımcılarının da dikkatini çekmektedir. Yeni nesil değerleme algoritmalarımız Bilecik pazarındaki bölgesel m² fiyatını ₺39.943 bandında yorumlamaktadır.

Bilecik Kira Getirisi ve Amortisman

Son emlak endeksi verilerimize göre Bilecik ilinde ortalama aylık kira getirisi ₺40.176 seviyelerinde seyretmektedir. Tahmini yatırım amortisman (geri dönüş) süresi yaklaşık 8 yıl olarak saptanmıştır. Bölgenin yıllık brüt kira getiri oranı %12.1, yapay zeka yatırım cazibe puanımız ise 10.0/10 şeklindedir.

Bilecik Ev Değerleme Nasıl Yapılır?

Evinin Değeri platformumuz, Bilecik ilindeki tüm ilçe ve 8 genelindeki mahallelere özel yapay zeka analizleri sunmaktadır. Evinizin özelliklerini (metrekare, cephe, kat, manzara, ısıtma vb. 50'den fazla parametre) girerek en doğru tahmini sonuçlara anında ulaşabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Bilecik ilinde ev fiyatları ne kadar?
Yapay zeka analizlerimize göre Bilecik ilinde güncel ortalama metrekare fiyatı ₺39.943 seviyesindedir. Standart 100m² bir konut için ortalama piyasa değeri ise ₺3.994.300 olarak hesaplanmıştır.
Bilecik ilinde kira getirisi ne kadar?
Bilecik genelinde ortalama aylık kira getirisi ₺40.176 dolaylarındadır. Yıllıklandırılmış getiri oranı (ROI) yaklaşık %12.1 olarak görülmektedir.
Bilecik sınırları içinde emlak yatırımı mantıklı mı?
Şu anki verilere göre Bilecik ilinde gayrimenkulün kendini amorti etme süresi 8 yıl civarındadır. Yatırım skorlamamız ise 10.0/10 seviyesinde ölçülmüştür.
Bilecik konut fiyatları artar mı düşer mi?
Geçmiş gerçekleşmelere ve enflasyon paritesine baktığımızda gayrimenkul uzun vadede daima koruyucu bir yatırımdır. Bilecik piyasasındaki yeni konut arzı fiyat dengesini belirleyen asıl unsur olacaktır.

Bilecik Eviniz Kaç Para?

Bilecik şehrindeki bölgesel ortalamaları gördünüz. Peki sizin evinizin mahalle, kat, yaş ve m² özelliklerine göre tam değeri nedir? Yapay zeka ile ücretsiz öğrenin.

Ücretsiz AI Değerleme Yap