evinindeğeri
Giriş
Giresun Gayrimenkul Piyasası

Giresun
Ev Değerleme ve Fiyat Endeksi

Giresun ili için yapay zeka destekli 1.320+ emlak değerlemesi yapıldı. Güncel m² fiyatları, kira getirileri ve ilçe bazlı piyasa analizi.

Ücretsiz Ev Değerle

Ort. m² Fiyatı

₺39.114

Ort. 100m² Ev

₺3.911.400

Aylık Kira Getirisi

₺40.226

Yatırım Skoru

10.0 / 10

Giresun İlçe Bazlı m² Fiyat Endeksi

Tahmini ortalama m² satış fiyatlarına göre sıralanmıştır

1
Tirebolu₺50.066/m²
2
Dereli₺49.675/m²
3
Güce₺44.199/m²
4
Yağlıdere₺43.808/m²
5
Şebinkarahisar₺40.679/m²
6
Doğankent₺37.941/m²
7
Piraziz₺37.158/m²
8
Espiye₺36.376/m²
9
Merkez₺35.985/m²
10
Bulancak₺35.594/m²
11
Görele₺35.594/m²
12
Keşap₺33.638/m²
13
Eynesil₺30.900/m²
14
Çamoluk₺30.509/m²
15
Çanakçı₺29.727/m²

ve 1 ilçe daha — aşağıda tüm ilçeleri görün

Nüfus

500.000

Toplam il nüfusu

İlçe Sayısı

16

Aktif ilçe

Amortisman

8 Yıl

Yıllık kira getirisi: %12.3

Emlak Rehberi

Giresun ve Türkiye geneli güncel emlak bilgileri

Satış Rehberi

Ev Satarken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Kritik Hata

Evinizi piyasa değerinin altında satmamak için bu hataları kesinlikle yapmayın.

Oku Yatırım

2025 Yılında Emlak Yatırımı Yapılacak Şehirler

Yapay zeka verilerine göre 2025'te en çok değer kazanacak bölgeler.

Oku Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm: Binanız Kaç Para Eder?

Kentsel dönüşüm kapsamındaki binaların değerlemesi nasıl yapılır?

Oku Finansman

Kiracıyken Ev Almak: Adım Adım Finansman Rehberi

Banka kredisi, peşinat hesabı ve aylık taksit planlaması.

Oku

Giresun İlçelerinde Ev Değerleme

Bir ilçeye tıklayarak bölgesel değerleme yapın.

AlucraBulancakÇamolukÇanakçıDereliDoğankentEspiyeEynesilGöreleGüceKeşapMerkezPirazizŞebinkarahisarTireboluYağlıdere

Giresun Emlak Piyasası Hakkında

Giresun, 500.000 nüfusuyla Türkiye gayrimenkul sektörünün kalbinde olan bölgelerden biridir.Giresun gayrimenkul piyasası, bölgesel konut talepleri ve yeni yatırımlarla birlikte istikrarlı bir gelişim göstermektedir. Şehrin m² satış fiyatları her geçen gün daha yatırım yapılabilir bir seviyeye ulaşmaktadır. Giresun satılık ev değerlemeleri incelendiğinde yapay zeka yatırım cazibe puanımız 10.0/10 olarak hesaplanmıştır.

Giresun Kira Getirisi ve Amortisman

Son emlak endeksi verilerimize göre Giresun ilinde ortalama aylık kira getirisi ₺40.226 seviyelerinde seyretmektedir. Tahmini yatırım amortisman (geri dönüş) süresi yaklaşık 8 yıl olarak saptanmıştır. Bölgenin yıllık brüt kira getiri oranı %12.3, yapay zeka yatırım cazibe puanımız ise 10.0/10 şeklindedir.

Giresun Ev Değerleme Nasıl Yapılır?

Evinin Değeri platformumuz, Giresun ilindeki tüm ilçe ve 16 genelindeki mahallelere özel yapay zeka analizleri sunmaktadır. Evinizin özelliklerini (metrekare, cephe, kat, manzara, ısıtma vb. 50'den fazla parametre) girerek en doğru tahmini sonuçlara anında ulaşabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Giresun ilinde ev fiyatları ne kadar?
Yapay zeka analizlerimize göre Giresun ilinde güncel ortalama metrekare fiyatı ₺39.114 seviyesindedir. Standart 100m² bir konut için ortalama piyasa değeri ise ₺3.911.400 olarak hesaplanmıştır.
Giresun ilinde kira getirisi ne kadar?
Giresun genelinde ortalama aylık kira getirisi ₺40.226 dolaylarındadır. Yıllıklandırılmış getiri oranı (ROI) yaklaşık %12.3 olarak görülmektedir.
Giresun sınırları içinde emlak yatırımı mantıklı mı?
Şu anki verilere göre Giresun ilinde gayrimenkulün kendini amorti etme süresi 8 yıl civarındadır. Yatırım skorlamamız ise 10.0/10 seviyesinde ölçülmüştür.
Yapay zeka ile ev değerleme nasıl çalışır?
Evinin Değeri, büyük veri ve algoritmaları kullanarak 50+ parametreyi (konum, m², yaş, kat, vb.) saniyeler içinde analiz eder. Giresun veya Türkiye'nin neresinde olursa olsun evinizin en doğru fiyatına tek tıkla ulaşabilirsiniz.

Giresun Eviniz Kaç Para?

Giresun şehrindeki bölgesel ortalamaları gördünüz. Peki sizin evinizin mahalle, kat, yaş ve m² özelliklerine göre tam değeri nedir? Yapay zeka ile ücretsiz öğrenin.

Ücretsiz AI Değerleme Yap