evinindeğeri
Giriş
Iğdır Gayrimenkul Piyasası

Iğdır
Ev Değerleme ve Fiyat Endeksi

Iğdır ili için yapay zeka destekli 1.334+ emlak değerlemesi yapıldı. Güncel m² fiyatları, kira getirileri ve ilçe bazlı piyasa analizi.

Ücretsiz Ev Değerle

Ort. m² Fiyatı

₺40.756

Ort. 100m² Ev

₺4.075.600

Aylık Kira Getirisi

₺40.127

Yatırım Skoru

10.0 / 10

Iğdır İlçe Bazlı m² Fiyat Endeksi

Tahmini ortalama m² satış fiyatlarına göre sıralanmıştır

1
Karakoyunlu₺42.386/m²
2
Tuzluca₺38.311/m²
3
Merkez₺37.496/m²
4
Aralık₺35.050/m²

Nüfus

500.000

Toplam il nüfusu

İlçe Sayısı

4

Aktif ilçe

Amortisman

8 Yıl

Yıllık kira getirisi: %11.8

Emlak Rehberi

Iğdır ve Türkiye geneli güncel emlak bilgileri

Satış Rehberi

Ev Satarken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Kritik Hata

Evinizi piyasa değerinin altında satmamak için bu hataları kesinlikle yapmayın.

Oku Yatırım

2025 Yılında Emlak Yatırımı Yapılacak Şehirler

Yapay zeka verilerine göre 2025'te en çok değer kazanacak bölgeler.

Oku Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm: Binanız Kaç Para Eder?

Kentsel dönüşüm kapsamındaki binaların değerlemesi nasıl yapılır?

Oku Finansman

Kiracıyken Ev Almak: Adım Adım Finansman Rehberi

Banka kredisi, peşinat hesabı ve aylık taksit planlaması.

Oku

Iğdır İlçelerinde Ev Değerleme

Bir ilçeye tıklayarak bölgesel değerleme yapın.

AralıkKarakoyunluMerkezTuzluca

Iğdır Emlak Piyasası Hakkında

Iğdır, 500.000 nüfusuyla Türkiye gayrimenkul sektörünün kalbinde olan bölgelerden biridir.Türkiye'nin önemli merkezlerinden biri olan Iğdır özelinde ev fiyatları, enflasyon ve inşaat maliyetlerinin etkisi altında bölgesel büyüme gösterirken, yatırımcılarına güvenilir bir kira getirisi sunar. Yeni nesil değerleme algoritmalarımız Iğdır pazarındaki bölgesel m² fiyatını ₺40.756 bandında yorumlamaktadır.

Iğdır Kira Getirisi ve Amortisman

Son emlak endeksi verilerimize göre Iğdır ilinde ortalama aylık kira getirisi ₺40.127 seviyelerinde seyretmektedir. Tahmini yatırım amortisman (geri dönüş) süresi yaklaşık 8 yıl olarak saptanmıştır. Bölgenin yıllık brüt kira getiri oranı %11.8, yapay zeka yatırım cazibe puanımız ise 10.0/10 şeklindedir.

Iğdır Ev Değerleme Nasıl Yapılır?

Evinin Değeri platformumuz, Iğdır ilindeki tüm ilçe ve 4 genelindeki mahallelere özel yapay zeka analizleri sunmaktadır. Evinizin özelliklerini (metrekare, cephe, kat, manzara, ısıtma vb. 50'den fazla parametre) girerek en doğru tahmini sonuçlara anında ulaşabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Iğdır ilinde ev fiyatları ne kadar?
Yapay zeka analizlerimize göre Iğdır ilinde güncel ortalama metrekare fiyatı ₺40.756 seviyesindedir. Standart 100m² bir konut için ortalama piyasa değeri ise ₺4.075.600 olarak hesaplanmıştır.
Iğdır ilinde kira getirisi ne kadar?
Iğdır genelinde ortalama aylık kira getirisi ₺40.127 dolaylarındadır. Yıllıklandırılmış getiri oranı (ROI) yaklaşık %11.8 olarak görülmektedir.
Iğdır sınırları içinde emlak yatırımı mantıklı mı?
Şu anki verilere göre Iğdır ilinde gayrimenkulün kendini amorti etme süresi 8 yıl civarındadır. Yatırım skorlamamız ise 10.0/10 seviyesinde ölçülmüştür.
Iğdır konut fiyatları artar mı düşer mi?
Geçmiş gerçekleşmelere ve enflasyon paritesine baktığımızda gayrimenkul uzun vadede daima koruyucu bir yatırımdır. Iğdır piyasasındaki yeni konut arzı fiyat dengesini belirleyen asıl unsur olacaktır.

Iğdır Eviniz Kaç Para?

Iğdır şehrindeki bölgesel ortalamaları gördünüz. Peki sizin evinizin mahalle, kat, yaş ve m² özelliklerine göre tam değeri nedir? Yapay zeka ile ücretsiz öğrenin.

Ücretsiz AI Değerleme Yap