evinindeğeri
Giriş
Kahramanmaraş Gayrimenkul Piyasası

Kahramanmaraş
Ev Değerleme ve Fiyat Endeksi

Kahramanmaraş ili için yapay zeka destekli 1.340+ emlak değerlemesi yapıldı. Güncel m² fiyatları, kira getirileri ve ilçe bazlı piyasa analizi.

Ücretsiz Ev Değerle

Ort. m² Fiyatı

₺39.910

Ort. 100m² Ev

₺3.991.000

Aylık Kira Getirisi

₺39.595

Yatırım Skoru

10.0 / 10

Kahramanmaraş İlçe Bazlı m² Fiyat Endeksi

Tahmini ortalama m² satış fiyatlarına göre sıralanmıştır

1
Dulkadiroğlu₺51.484/m²
2
Ekinözü₺48.291/m²
3
Göksun₺46.296/m²
4
Türkoğlu₺43.901/m²
5
Elbistan₺43.103/m²
6
Çağlayancerit₺40.309/m²
7
Andırın₺39.511/m²
8
Onikişubat₺37.915/m²
9
Nurhak₺34.722/m²
10
Afşin₺33.125/m²
11
Pazarcık₺28.336/m²

Nüfus

500.000

Toplam il nüfusu

İlçe Sayısı

11

Aktif ilçe

Amortisman

8 Yıl

Yıllık kira getirisi: %11.9

Emlak Rehberi

Kahramanmaraş ve Türkiye geneli güncel emlak bilgileri

Satış Rehberi

Ev Satarken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Kritik Hata

Evinizi piyasa değerinin altında satmamak için bu hataları kesinlikle yapmayın.

Oku Yatırım

2025 Yılında Emlak Yatırımı Yapılacak Şehirler

Yapay zeka verilerine göre 2025'te en çok değer kazanacak bölgeler.

Oku Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm: Binanız Kaç Para Eder?

Kentsel dönüşüm kapsamındaki binaların değerlemesi nasıl yapılır?

Oku Finansman

Kiracıyken Ev Almak: Adım Adım Finansman Rehberi

Banka kredisi, peşinat hesabı ve aylık taksit planlaması.

Oku

Kahramanmaraş İlçelerinde Ev Değerleme

Bir ilçeye tıklayarak bölgesel değerleme yapın.

AfşinAndırınÇağlayanceritDulkadiroğluEkinözüElbistanGöksunNurhakOnikişubatPazarcıkTürkoğlu

Kahramanmaraş Emlak Piyasası Hakkında

Kahramanmaraş, 500.000 nüfusuyla Türkiye gayrimenkul sektörünün kalbinde olan bölgelerden biridir.Türkiye'nin önemli merkezlerinden biri olan Kahramanmaraş özelinde ev fiyatları, enflasyon ve inşaat maliyetlerinin etkisi altında bölgesel büyüme gösterirken, yatırımcılarına güvenilir bir kira getirisi sunar. Yeni nesil değerleme algoritmalarımız Kahramanmaraş pazarındaki bölgesel m² fiyatını ₺39.910 bandında yorumlamaktadır.

Kahramanmaraş Kira Getirisi ve Amortisman

Son emlak endeksi verilerimize göre Kahramanmaraş ilinde ortalama aylık kira getirisi ₺39.595 seviyelerinde seyretmektedir. Tahmini yatırım amortisman (geri dönüş) süresi yaklaşık 8 yıl olarak saptanmıştır. Bölgenin yıllık brüt kira getiri oranı %11.9, yapay zeka yatırım cazibe puanımız ise 10.0/10 şeklindedir.

Kahramanmaraş Ev Değerleme Nasıl Yapılır?

Evinin Değeri platformumuz, Kahramanmaraş ilindeki tüm ilçe ve 11 genelindeki mahallelere özel yapay zeka analizleri sunmaktadır. Evinizin özelliklerini (metrekare, cephe, kat, manzara, ısıtma vb. 50'den fazla parametre) girerek en doğru tahmini sonuçlara anında ulaşabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Kahramanmaraş ilinde ev fiyatları ne kadar?
Yapay zeka analizlerimize göre Kahramanmaraş ilinde güncel ortalama metrekare fiyatı ₺39.910 seviyesindedir. Standart 100m² bir konut için ortalama piyasa değeri ise ₺3.991.000 olarak hesaplanmıştır.
Kahramanmaraş ilinde kira getirisi ne kadar?
Kahramanmaraş genelinde ortalama aylık kira getirisi ₺39.595 dolaylarındadır. Yıllıklandırılmış getiri oranı (ROI) yaklaşık %11.9 olarak görülmektedir.
Kahramanmaraş sınırları içinde emlak yatırımı mantıklı mı?
Şu anki verilere göre Kahramanmaraş ilinde gayrimenkulün kendini amorti etme süresi 8 yıl civarındadır. Yatırım skorlamamız ise 10.0/10 seviyesinde ölçülmüştür.
Kahramanmaraş konut fiyatları artar mı düşer mi?
Geçmiş gerçekleşmelere ve enflasyon paritesine baktığımızda gayrimenkul uzun vadede daima koruyucu bir yatırımdır. Kahramanmaraş piyasasındaki yeni konut arzı fiyat dengesini belirleyen asıl unsur olacaktır.

Kahramanmaraş Eviniz Kaç Para?

Kahramanmaraş şehrindeki bölgesel ortalamaları gördünüz. Peki sizin evinizin mahalle, kat, yaş ve m² özelliklerine göre tam değeri nedir? Yapay zeka ile ücretsiz öğrenin.

Ücretsiz AI Değerleme Yap