evinindeğeri
Giriş
Mardin Gayrimenkul Piyasası

Mardin
Ev Değerleme ve Fiyat Endeksi

Mardin ili için yapay zeka destekli 1.337+ emlak değerlemesi yapıldı. Güncel m² fiyatları, kira getirileri ve ilçe bazlı piyasa analizi.

Ücretsiz Ev Değerle

Ort. m² Fiyatı

₺41.328

Ort. 100m² Ev

₺4.132.800

Aylık Kira Getirisi

₺39.455

Yatırım Skoru

10.0 / 10

Mardin İlçe Bazlı m² Fiyat Endeksi

Tahmini ortalama m² satış fiyatlarına göre sıralanmıştır

1
Savur₺49.180/m²
2
Dargeçit₺43.394/m²
3
Ömerli₺41.741/m²
4
Kızıltepe₺39.262/m²
5
Artuklu₺38.848/m²
6
Midyat₺35.542/m²
7
Derik₺35.129/m²
8
Mazıdağı₺33.062/m²
9
Yeşilli₺31.823/m²
10
Nusaybin₺29.343/m²

Nüfus

500.000

Toplam il nüfusu

İlçe Sayısı

10

Aktif ilçe

Amortisman

9 Yıl

Yıllık kira getirisi: %11.5

Emlak Rehberi

Mardin ve Türkiye geneli güncel emlak bilgileri

Satış Rehberi

Ev Satarken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Kritik Hata

Evinizi piyasa değerinin altında satmamak için bu hataları kesinlikle yapmayın.

Oku Yatırım

2025 Yılında Emlak Yatırımı Yapılacak Şehirler

Yapay zeka verilerine göre 2025'te en çok değer kazanacak bölgeler.

Oku Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm: Binanız Kaç Para Eder?

Kentsel dönüşüm kapsamındaki binaların değerlemesi nasıl yapılır?

Oku Finansman

Kiracıyken Ev Almak: Adım Adım Finansman Rehberi

Banka kredisi, peşinat hesabı ve aylık taksit planlaması.

Oku

Mardin İlçelerinde Ev Değerleme

Bir ilçeye tıklayarak bölgesel değerleme yapın.

ArtukluDargeçitDerikKızıltepeMazıdağıMidyatNusaybinÖmerliSavurYeşilli

Mardin Emlak Piyasası Hakkında

Mardin, 500.000 nüfusuyla Türkiye gayrimenkul sektörünün kalbinde olan bölgelerden biridir.Mardin gayrimenkul piyasası, bölgesel konut talepleri ve yeni yatırımlarla birlikte istikrarlı bir gelişim göstermektedir. Şehrin m² satış fiyatları her geçen gün daha yatırım yapılabilir bir seviyeye ulaşmaktadır. Yeni nesil değerleme algoritmalarımız Mardin pazarındaki bölgesel m² fiyatını ₺41.328 bandında yorumlamaktadır.

Mardin Kira Getirisi ve Amortisman

Son emlak endeksi verilerimize göre Mardin ilinde ortalama aylık kira getirisi ₺39.455 seviyelerinde seyretmektedir. Tahmini yatırım amortisman (geri dönüş) süresi yaklaşık 9 yıl olarak saptanmıştır. Bölgenin yıllık brüt kira getiri oranı %11.5, yapay zeka yatırım cazibe puanımız ise 10.0/10 şeklindedir.

Mardin Ev Değerleme Nasıl Yapılır?

Evinin Değeri platformumuz, Mardin ilindeki tüm ilçe ve 10 genelindeki mahallelere özel yapay zeka analizleri sunmaktadır. Evinizin özelliklerini (metrekare, cephe, kat, manzara, ısıtma vb. 50'den fazla parametre) girerek en doğru tahmini sonuçlara anında ulaşabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Mardin ilinde ev fiyatları ne kadar?
Yapay zeka analizlerimize göre Mardin ilinde güncel ortalama metrekare fiyatı ₺41.328 seviyesindedir. Standart 100m² bir konut için ortalama piyasa değeri ise ₺4.132.800 olarak hesaplanmıştır.
Mardin ilinde kira getirisi ne kadar?
Mardin genelinde ortalama aylık kira getirisi ₺39.455 dolaylarındadır. Yıllıklandırılmış getiri oranı (ROI) yaklaşık %11.5 olarak görülmektedir.
Mardin sınırları içinde emlak yatırımı mantıklı mı?
Şu anki verilere göre Mardin ilinde gayrimenkulün kendini amorti etme süresi 9 yıl civarındadır. Yatırım skorlamamız ise 10.0/10 seviyesinde ölçülmüştür.
Mardin konut fiyatları artar mı düşer mi?
Geçmiş gerçekleşmelere ve enflasyon paritesine baktığımızda gayrimenkul uzun vadede daima koruyucu bir yatırımdır. Mardin piyasasındaki yeni konut arzı fiyat dengesini belirleyen asıl unsur olacaktır.

Mardin Eviniz Kaç Para?

Mardin şehrindeki bölgesel ortalamaları gördünüz. Peki sizin evinizin mahalle, kat, yaş ve m² özelliklerine göre tam değeri nedir? Yapay zeka ile ücretsiz öğrenin.

Ücretsiz AI Değerleme Yap