evinindeğeri
Giriş
Nevşehir Gayrimenkul Piyasası

Nevşehir
Ev Değerleme ve Fiyat Endeksi

Nevşehir ili için yapay zeka destekli 1.317+ emlak değerlemesi yapıldı. Güncel m² fiyatları, kira getirileri ve ilçe bazlı piyasa analizi.

Ücretsiz Ev Değerle

Ort. m² Fiyatı

₺41.385

Ort. 100m² Ev

₺4.138.500

Aylık Kira Getirisi

₺41.998

Yatırım Skoru

10.0 / 10

Nevşehir İlçe Bazlı m² Fiyat Endeksi

Tahmini ortalama m² satış fiyatlarına göre sıralanmıştır

1
Acıgöl₺39.730/m²
2
Kozaklı₺39.316/m²
3
Merkez₺38.074/m²
4
Ürgüp₺37.660/m²
5
Avanos₺35.591/m²
6
Gülşehir₺31.453/m²
7
Hacıbektaş₺30.211/m²
8
Derinkuyu₺28.969/m²

Nüfus

500.000

Toplam il nüfusu

İlçe Sayısı

8

Aktif ilçe

Amortisman

8 Yıl

Yıllık kira getirisi: %12.2

Emlak Rehberi

Nevşehir ve Türkiye geneli güncel emlak bilgileri

Satış Rehberi

Ev Satarken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Kritik Hata

Evinizi piyasa değerinin altında satmamak için bu hataları kesinlikle yapmayın.

Oku Yatırım

2025 Yılında Emlak Yatırımı Yapılacak Şehirler

Yapay zeka verilerine göre 2025'te en çok değer kazanacak bölgeler.

Oku Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm: Binanız Kaç Para Eder?

Kentsel dönüşüm kapsamındaki binaların değerlemesi nasıl yapılır?

Oku Finansman

Kiracıyken Ev Almak: Adım Adım Finansman Rehberi

Banka kredisi, peşinat hesabı ve aylık taksit planlaması.

Oku

Nevşehir İlçelerinde Ev Değerleme

Bir ilçeye tıklayarak bölgesel değerleme yapın.

AcıgölAvanosDerinkuyuGülşehirHacıbektaşKozaklıMerkezÜrgüp

Nevşehir Emlak Piyasası Hakkında

Nevşehir, 500.000 nüfusuyla Türkiye gayrimenkul sektörünün kalbinde olan bölgelerden biridir.Nevşehir ili genelindeki konut projeleri ve mahalle ölçekli yapılaşmalar, oturum amaçlı alıcılar kadar, istikrarlı bir amortisman arayan gayrimenkul yatırımcılarının da dikkatini çekmektedir. Güncel piyasa verilerimize göre Nevşehir ilinde konutların ortalama m² satış fiyatı ₺41.385 seviyesine ulaşmıştır.

Nevşehir Kira Getirisi ve Amortisman

Son emlak endeksi verilerimize göre Nevşehir ilinde ortalama aylık kira getirisi ₺41.998 seviyelerinde seyretmektedir. Tahmini yatırım amortisman (geri dönüş) süresi yaklaşık 8 yıl olarak saptanmıştır. Bölgenin yıllık brüt kira getiri oranı %12.2, yapay zeka yatırım cazibe puanımız ise 10.0/10 şeklindedir.

Nevşehir Ev Değerleme Nasıl Yapılır?

Evinin Değeri platformumuz, Nevşehir ilindeki tüm ilçe ve 8 genelindeki mahallelere özel yapay zeka analizleri sunmaktadır. Evinizin özelliklerini (metrekare, cephe, kat, manzara, ısıtma vb. 50'den fazla parametre) girerek en doğru tahmini sonuçlara anında ulaşabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Nevşehir ilinde ev fiyatları ne kadar?
Yapay zeka analizlerimize göre Nevşehir ilinde güncel ortalama metrekare fiyatı ₺41.385 seviyesindedir. Standart 100m² bir konut için ortalama piyasa değeri ise ₺4.138.500 olarak hesaplanmıştır.
Nevşehir ilinde kira getirisi ne kadar?
Nevşehir genelinde ortalama aylık kira getirisi ₺41.998 dolaylarındadır. Yıllıklandırılmış getiri oranı (ROI) yaklaşık %12.2 olarak görülmektedir.
Nevşehir sınırları içinde emlak yatırımı mantıklı mı?
Şu anki verilere göre Nevşehir ilinde gayrimenkulün kendini amorti etme süresi 8 yıl civarındadır. Yatırım skorlamamız ise 10.0/10 seviyesinde ölçülmüştür.
Nevşehir ilçelerinde en pahalı bölge hangisi?
Algoritmamızın ilçe bazlı ısı haritasına göre, merkeze ve sosyal olanaklara en yakın, yapısı en yeni olan merkez ilçeler Nevşehir sınırlarında en değerli metrekareleri barındırmaktadır.

Nevşehir Eviniz Kaç Para?

Nevşehir şehrindeki bölgesel ortalamaları gördünüz. Peki sizin evinizin mahalle, kat, yaş ve m² özelliklerine göre tam değeri nedir? Yapay zeka ile ücretsiz öğrenin.

Ücretsiz AI Değerleme Yap