evinindeğeri
Giriş
Siirt Gayrimenkul Piyasası

Siirt
Ev Değerleme ve Fiyat Endeksi

Siirt ili için yapay zeka destekli 1.316+ emlak değerlemesi yapıldı. Güncel m² fiyatları, kira getirileri ve ilçe bazlı piyasa analizi.

Ücretsiz Ev Değerle

Ort. m² Fiyatı

₺39.683

Ort. 100m² Ev

₺3.968.300

Aylık Kira Getirisi

₺45.508

Yatırım Skoru

10.0 / 10

Siirt İlçe Bazlı m² Fiyat Endeksi

Tahmini ortalama m² satış fiyatlarına göre sıralanmıştır

1
Baykan₺50.794/m²
2
Kurtalan₺49.207/m²
3
Şirvan₺49.207/m²
4
Eruh₺45.239/m²
5
Tillo₺42.064/m²
6
Merkez₺36.508/m²
7
Pervari₺31.350/m²

Nüfus

500.000

Toplam il nüfusu

İlçe Sayısı

7

Aktif ilçe

Amortisman

7 Yıl

Yıllık kira getirisi: %13.8

Emlak Rehberi

Siirt ve Türkiye geneli güncel emlak bilgileri

Satış Rehberi

Ev Satarken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Kritik Hata

Evinizi piyasa değerinin altında satmamak için bu hataları kesinlikle yapmayın.

Oku Yatırım

2025 Yılında Emlak Yatırımı Yapılacak Şehirler

Yapay zeka verilerine göre 2025'te en çok değer kazanacak bölgeler.

Oku Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm: Binanız Kaç Para Eder?

Kentsel dönüşüm kapsamındaki binaların değerlemesi nasıl yapılır?

Oku Finansman

Kiracıyken Ev Almak: Adım Adım Finansman Rehberi

Banka kredisi, peşinat hesabı ve aylık taksit planlaması.

Oku

Siirt İlçelerinde Ev Değerleme

Bir ilçeye tıklayarak bölgesel değerleme yapın.

BaykanEruhKurtalanMerkezPervariŞirvanTillo

Siirt Emlak Piyasası Hakkında

Siirt, 500.000 nüfusuyla Türkiye gayrimenkul sektörünün kalbinde olan bölgelerden biridir.Siirt gayrimenkul piyasası, bölgesel konut talepleri ve yeni yatırımlarla birlikte istikrarlı bir gelişim göstermektedir. Şehrin m² satış fiyatları her geçen gün daha yatırım yapılabilir bir seviyeye ulaşmaktadır. Yeni nesil değerleme algoritmalarımız Siirt pazarındaki bölgesel m² fiyatını ₺39.683 bandında yorumlamaktadır.

Siirt Kira Getirisi ve Amortisman

Son emlak endeksi verilerimize göre Siirt ilinde ortalama aylık kira getirisi ₺45.508 seviyelerinde seyretmektedir. Tahmini yatırım amortisman (geri dönüş) süresi yaklaşık 7 yıl olarak saptanmıştır. Bölgenin yıllık brüt kira getiri oranı %13.8, yapay zeka yatırım cazibe puanımız ise 10.0/10 şeklindedir.

Siirt Ev Değerleme Nasıl Yapılır?

Evinin Değeri platformumuz, Siirt ilindeki tüm ilçe ve 7 genelindeki mahallelere özel yapay zeka analizleri sunmaktadır. Evinizin özelliklerini (metrekare, cephe, kat, manzara, ısıtma vb. 50'den fazla parametre) girerek en doğru tahmini sonuçlara anında ulaşabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Siirt ilinde ev fiyatları ne kadar?
Yapay zeka analizlerimize göre Siirt ilinde güncel ortalama metrekare fiyatı ₺39.683 seviyesindedir. Standart 100m² bir konut için ortalama piyasa değeri ise ₺3.968.300 olarak hesaplanmıştır.
Siirt ilinde kira getirisi ne kadar?
Siirt genelinde ortalama aylık kira getirisi ₺45.508 dolaylarındadır. Yıllıklandırılmış getiri oranı (ROI) yaklaşık %13.8 olarak görülmektedir.
Siirt sınırları içinde emlak yatırımı mantıklı mı?
Şu anki verilere göre Siirt ilinde gayrimenkulün kendini amorti etme süresi 7 yıl civarındadır. Yatırım skorlamamız ise 10.0/10 seviyesinde ölçülmüştür.
Siirt konut fiyatları artar mı düşer mi?
Geçmiş gerçekleşmelere ve enflasyon paritesine baktığımızda gayrimenkul uzun vadede daima koruyucu bir yatırımdır. Siirt piyasasındaki yeni konut arzı fiyat dengesini belirleyen asıl unsur olacaktır.

Siirt Eviniz Kaç Para?

Siirt şehrindeki bölgesel ortalamaları gördünüz. Peki sizin evinizin mahalle, kat, yaş ve m² özelliklerine göre tam değeri nedir? Yapay zeka ile ücretsiz öğrenin.

Ücretsiz AI Değerleme Yap