evinindeğeri
Giriş
Şırnak Gayrimenkul Piyasası

Şırnak
Ev Değerleme ve Fiyat Endeksi

Şırnak ili için yapay zeka destekli 1.338+ emlak değerlemesi yapıldı. Güncel m² fiyatları, kira getirileri ve ilçe bazlı piyasa analizi.

Ücretsiz Ev Değerle

Ort. m² Fiyatı

₺37.966

Ort. 100m² Ev

₺3.796.600

Aylık Kira Getirisi

₺38.623

Yatırım Skoru

10.0 / 10

Şırnak İlçe Bazlı m² Fiyat Endeksi

Tahmini ortalama m² satış fiyatlarına göre sıralanmıştır

1
Cizre₺37.586/m²
2
Beytüşşebap₺36.447/m²
3
Silopi₺35.688/m²
4
Merkez₺34.929/m²
5
İdil₺33.030/m²
6
Güçlükonak₺28.854/m²
7
Uludere₺28.854/m²

Nüfus

500.000

Toplam il nüfusu

İlçe Sayısı

7

Aktif ilçe

Amortisman

8 Yıl

Yıllık kira getirisi: %12.2

Emlak Rehberi

Şırnak ve Türkiye geneli güncel emlak bilgileri

Satış Rehberi

Ev Satarken Dikkat Edilmesi Gereken 10 Kritik Hata

Evinizi piyasa değerinin altında satmamak için bu hataları kesinlikle yapmayın.

Oku Yatırım

2025 Yılında Emlak Yatırımı Yapılacak Şehirler

Yapay zeka verilerine göre 2025'te en çok değer kazanacak bölgeler.

Oku Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm: Binanız Kaç Para Eder?

Kentsel dönüşüm kapsamındaki binaların değerlemesi nasıl yapılır?

Oku Finansman

Kiracıyken Ev Almak: Adım Adım Finansman Rehberi

Banka kredisi, peşinat hesabı ve aylık taksit planlaması.

Oku

Şırnak İlçelerinde Ev Değerleme

Bir ilçeye tıklayarak bölgesel değerleme yapın.

BeytüşşebapCizreGüçlükonakİdilMerkezSilopiUludere

Şırnak Emlak Piyasası Hakkında

Şırnak, 500.000 nüfusuyla Türkiye gayrimenkul sektörünün kalbinde olan bölgelerden biridir.Şırnak ili genelindeki konut projeleri ve mahalle ölçekli yapılaşmalar, oturum amaçlı alıcılar kadar, istikrarlı bir amortisman arayan gayrimenkul yatırımcılarının da dikkatini çekmektedir. Güncel piyasa verilerimize göre Şırnak ilinde konutların ortalama m² satış fiyatı ₺37.966 seviyesine ulaşmıştır.

Şırnak Kira Getirisi ve Amortisman

Son emlak endeksi verilerimize göre Şırnak ilinde ortalama aylık kira getirisi ₺38.623 seviyelerinde seyretmektedir. Tahmini yatırım amortisman (geri dönüş) süresi yaklaşık 8 yıl olarak saptanmıştır. Bölgenin yıllık brüt kira getiri oranı %12.2, yapay zeka yatırım cazibe puanımız ise 10.0/10 şeklindedir.

Şırnak Ev Değerleme Nasıl Yapılır?

Evinin Değeri platformumuz, Şırnak ilindeki tüm ilçe ve 7 genelindeki mahallelere özel yapay zeka analizleri sunmaktadır. Evinizin özelliklerini (metrekare, cephe, kat, manzara, ısıtma vb. 50'den fazla parametre) girerek en doğru tahmini sonuçlara anında ulaşabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Şırnak ilinde ev fiyatları ne kadar?
Yapay zeka analizlerimize göre Şırnak ilinde güncel ortalama metrekare fiyatı ₺37.966 seviyesindedir. Standart 100m² bir konut için ortalama piyasa değeri ise ₺3.796.600 olarak hesaplanmıştır.
Şırnak ilinde kira getirisi ne kadar?
Şırnak genelinde ortalama aylık kira getirisi ₺38.623 dolaylarındadır. Yıllıklandırılmış getiri oranı (ROI) yaklaşık %12.2 olarak görülmektedir.
Şırnak sınırları içinde emlak yatırımı mantıklı mı?
Şu anki verilere göre Şırnak ilinde gayrimenkulün kendini amorti etme süresi 8 yıl civarındadır. Yatırım skorlamamız ise 10.0/10 seviyesinde ölçülmüştür.
Şırnak ilçelerinde en pahalı bölge hangisi?
Algoritmamızın ilçe bazlı ısı haritasına göre, merkeze ve sosyal olanaklara en yakın, yapısı en yeni olan merkez ilçeler Şırnak sınırlarında en değerli metrekareleri barındırmaktadır.

Şırnak Eviniz Kaç Para?

Şırnak şehrindeki bölgesel ortalamaları gördünüz. Peki sizin evinizin mahalle, kat, yaş ve m² özelliklerine göre tam değeri nedir? Yapay zeka ile ücretsiz öğrenin.

Ücretsiz AI Değerleme Yap